据报道，英国央行四年来的首次降息，推动了房地产市场立即回暖。较低的抵押贷款利率激发了购房者的兴趣并推高了房价。

Rightmove最新数据显示，自8月1日以来，英国潜在买家数量与去年同期相比增长了19%。7月份的潜在买家数量比去年同期增长了11%。

英国央行于8月初进行了自新冠疫情爆发以来的首次降息，缓解了家庭压力。此前，英国央行为应对飙升的通胀，将借贷成本提高至2008年金融危机以来的最高水平。

今年通胀率回落至更正常的水平后，英国央行将基准利率从5.25%下调至5%。最新数据显示，7月份通胀率升至2.2%，高于央行2%的目标。不过，通胀率仍远低于两年前能源价格飙升后创下的11.1%的峰值。

Rightmove表示，英国央行降息有助于贷款机构加速提供更便宜的产品，同时“显著”促进了买家需求的提高。

该机构表示，未来银行降息将创造活跃的秋季房地产市场，因此，他们将2024年的房价预测从小幅下跌上调至要价上涨1%。

金融市场普遍预期，英国央行将进一步降息，到明年年底基准利率可能会降至3.5%的低点。预计英国央行将在9月份的下次会议上维持利率不变，然后在11月份重启降息。

下面我们一起看看这个位于曼彻斯特的优质项目吧。

项目名称：Victoria Riverside

发展项目地址：GouldStreet 及 Dantzic Street

地区：曼彻斯特Red Bank

物业网站：www.victoriariverside.co.uk

概约可售楼面面积（平方呎）：460,000

住宅单位数目：634

预计完成日期：二零二五年财年

建筑层数：

A座楼宇：36

B座楼宇：17

C座楼宇：25

地理环境：

坐落于曼彻斯特新建的Red Bank小区内，周边围绕着绿树成荫的City River Park及热闹繁盛的城市中心。附近的公共区域经重建，加入了专门供不同咖啡室、餐馆及酒吧经营的用地，为街头食品节及备受瞩目的短期活动的热门场地。

项目亮点：

36层地标性建筑物，有2座分别为17层及25层的姊妹塔。另有2座裙楼。该物业包括1房、2房及3房公寓，以及联排别墅及复式住宅；

每间公寓均融合地方独特风格，包括有可欣赏到户外河流、周边公园及曼彻斯特迷人市景的落地式观景窗。公寓光线充足和宽敞，以开放式饭厅、厨房及休息室设计；

住户可享用公共花园、户外工作空间、大堂酒廊、设备齐全的健身室以及休息室及私人用餐区；

10分钟步行路程可抵达曼彻斯特繁华的市中心，这是全国规模最大的零售热点之一；及

为英格兰北部最大城市更新项目的关键起点。

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